Botanica: Жилой комплекс бизнес-класса в сердце Массандры
Уникальное сочетание современной архитектуры, живописной природы Ялтинского горно-лесного заповедника и богатого исторического наследия. Ваш новый дом там, где хочется остаться навсегда.
Наслаждайтесь жизнью у моря в окружении дворцов и парков.
О проекте
Жилой комплекс «Ботаника» бизнес-класса расположен в одном из самых престижных и живописных мест Большой Ялты — в Массандровском парке. Комплекс гармонично вписан в ландшафт, а из окон открываются захватывающие виды на море, горы и лесной массив.
Ключевые преимущества расположения:
- 5 минут пешком до Массандровского парка
- 7 минут на авто до моря
- 9 минут на авто до центра Ялты
Характеристики комплекса:
- Переменная этажность: от 3 до 15 этажей
- Высота потолков: 2.7 метра
- Паркинг: 205 машиномест
- Срок сдачи: 2029 год
Историческое место с блестящим будущим
Массандра — это не просто курорт, это место с богатой историей, которая началась с графа Михаила Воронцова. Именно он превратил эти земли в процветающий регион, известный виноделием и изысканной архитектурой.
Сегодня Ялта, стратегия развития которой рассчитана до 2050 года, активно преображается: реконструируются дороги и парки, планируется создание первой в Крыму игровой зоны, тематического парка, новых пляжей и яхтенных марин. Инвестируя в недвижимость в Ялте сегодня, вы становитесь частью его блестящего будущего.
В окружении достопримечательностей
Жить в «Ботанике» — значит иметь ключ к главным жемчужинам Крыма:
- Массандровский дворец
- Воронцовский дворец
- Ливадийский дворец
- Никитский ботанический сад
- «Ласточкино гнездо»
Путь до этих знаковых мест займет у вас не более 20-30 минут на автомобиле или пригородном автобусе.
Уникальная природа и микроклимат
Комплекс граничит с Ялтинским горно-лесным заповедником — царством величественных скал, водопадов и реликтовых растений. Целебный воздух, насыщенный морскими солями и фитонцидами хвойных деревьев, позволяет дышать полной грудью.
Микроклимат Ялты — это мягкая зима, длинное теплое лето и долгая золотая осень. Сочетание теплого моря и защищающих от ветров Крымских гор создает идеальные условия для жизни и отдыха.
Инфраструктура комплекса
Для комфортной жизни и полноценного отдыха в ЖК «Ботаника» создана вся необходимая инфраструктура:
- Элегантное лобби: Просторные и светлые зоны ресепшен, выполненные в современном дизайне.
- Бассейн: Собственный бассейн для расслабления и восстановления сил.
- Ресторан с террасой: Гастрономические удовольствия и великолепные виды на окрестности.
- Подземный паркинг: Охраняемый паркинг с увеличенными местами, видеонаблюдением и контролем доступа.
- Коммерческие помещения: На первых этажах расположатся магазины, кафе, салоны красоты и пункты выдачи заказов для решения всех бытовых задач.
- Озелененная территория: Продуманный ландшафтный дизайн с редкими видами растений и зонами для отдыха.
Архитектура и планировки
Эстетика и функциональность:
- Визуально легкие фасады с лоджиями и панорамными окнами.
- Переменная этажность для оптимальной инсоляции всех квартир и дворовой территории.
- Свободные планировки позволяют адаптировать пространство под ваши потребности — от уединенного отдыха до приема гостей.
- Высококачественные материалы: вентилируемые фасады и акцентные металлические элементы.
Мы предлагаем квартиры различных площадей и конфигураций — от уютных одно- и двухкомнатных до просторных трехкомнатных апартаментов.
Инвестиционная привлекательность
Республика Крым входит в ТОП-10 самых инвестиционно-привлекательных регионов России, а Ялта — в ТОП-20 городов по устойчивому развитию.
- Средний доход от аренды: Прогнозируемый чистый доход от сдачи квартиры в аренду составляет до 1,5 млн рублей в год.
- Рост стоимости: Покупка на ранней стадии строительства позволяет зафиксировать цену и получить значительный прирост капитализации к моменту сдачи проекта.
- Стабильный спрос: Ялта была и остается курортом №1 для тысяч туристов ежегодно.
Девелопер и гарантии
Проект реализует ООО «Специализированный застройщик «Форвард Групп».
Гарантии для покупателей:
- Все расчеты осуществляются через счет эскроу в ПАО «РНКБ Банк», что обеспечивает полную безопасность ваших инвестиций.
- Строительство ведется на основании Разрешения на строительство №91-RU933/1000-2307-2022, выданного Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым.
- Проектная документация прошла независимую экспертизу.
Стоимость квартир — от 12.2млн. руб.
Площади квартир от 32 до 108 кв. м.
ЖК «Ботаника» — это ваш шанс обрести не просто недвижимость, а образ жизни, полный гармонии, комфорта и прекрасных видов.
⚠️ Не является публичной офертой. Цены и наличие уточняйте в отделе продаж.
